Einladung zur
Hausbesichtigung
Jetzt teilnehmen!
Jeden Samstag öffnen wir unser Musterhaus, schauen Sie einfach vorbei!
Jeden Samstag öffnen wir mit großer Freude die Türen unseres Musterhauses, um einen realen Einblick in das Flair 134 in Magdeburg zu bieten. Hier haben Sie die einzigartige Gelegenheit, die Qualität der Materialien, das innovative PV-Indachsystem und das gemütliche Wohngefühl hautnah zu erleben. Ob Sie sich spontan entscheiden oder vorab anmelden möchten, Sie sind herzlich willkommen! Besuchen Sie unser Musterhaus immer Samstag vormittags zwischen 10 - 12 Uhr in der Ottersleber Straße 61, 39122 Magdeburg vorbei und lassen Sie sich inspirieren. Wir freuen uns darauf, Ihnen das Flair 134 persönlich zu zeigen und Ihre Fragen zu beantworten.
Das ideale Einfamilienhaus in Magdeburg
Wenn Sie davon träumen, Ihr eigenes Haus im Raum Magdeburg zu bauen, unterstützen wir Sie dabei und helfen Ihnen bei den wichtigen Schritten, die Sie beachten sollten. Bei einem Besuch in unserem Musterhaus in Magdeburg Salbke und einer Tasse Kaffee beantworten wir alle Ihre Fragen zum Hausbau und unserem Einfamilienhaus Flair 134. Unser Team aus geschulten Hausverkäufer (IHK), erfahrenen Handwerkprofis und Technikbegeisterten beantwortet Ihnen alle Fragen, bis in das letzte Detail. Überzeugen Sie sich vom Gefühl der eigenen vier Wände und nutzen unsere komfortable Online-Terminbuchung für einen Besichtigungstermin (jeden Samstag) mit Begleitung durch einen unserer Fachberater. Sie können aber auch spontan vorbei kommen und unser Musterhaus ohne Anmeldung begehen.
Unser Musterhaus Massivhaus Flair 134 wurde vor kurzem geplant und gebaut. Es ist ein repäsentatives Massivhaus für die Magdebugrer Region und ein ideales Einfamilienhaus für den Familienalltag bis in den Ruhestand. Unser Musterhaus bietet auf zwei Etagen ca. 130 m² Wohn- und Nutzfläche für persönliche Entfaltung und gemeinsame Momente. Dank seiner kompakten Maße integriert es sich perfekt auf jedem Grundstück, ohne dabei Kompromisse bei der Großzügigkeit der Räume einzugehen. Mit der Wahl eines Energiesparhauses mit Energiestandards Eco GEG entscheiden Sie sich nicht nur für ein umweltbewusstes Wohnen, sondern senken auch Ihre zukünftigen Energiekosten.
Großzügiges, sonnendurchflutetes Wohnzimmer
Im Zentrum des Musterhauses entfaltet sich ein Wohnzimmer, das Herzstück des Hauses. Durch die großen Fensterflächen wird natürliches Licht eingefangen, welches eine warme und einladende Atmosphäre schafft. Diese Konzeption fördert die Harmonie zwischen Wohn- und Essbereich und schafft ideale Voraussetzungen für gemeinsame Momente, von entspannten Filmabenden und ausreichend Platz für Abende mit der ganzen Familie. Dieses Wohnkonzept spiegelt die Philosophie des Hausbaus wider, bei der durchdachtes Design und Funktionalität ein Musterhaus zu schaffen, das nicht nur ästhetisch ansprechend, sondern auch lebenswert ist.
Geräumige Küche als Treffpunkt
In einem Musterhaus spielt die Küche eine zentrale Rolle als funktionaler und sozialer Mittelpunkt, wo Familie und Freunde zusammenkommen. Die hochwertige Ausstattung und der geräumige Schnitt fördern nicht nur das alltägliche Zusammenkommen zum Familienfrühstück, sondern auch gemeinsame Kochabende. Die offene Gestaltung unterstreicht den fließenden Übergang zum Wohnbereich, wodurch das Musterhaus-Konzept bereits zum Ausdruck kommt. Beim Hausbau wird dieser Aspekt besonders betont, um einen Ort zu schaffen, der Begegnungen fördert und das Zuhause in einen Treffpunkt verwandelt.
Individueller Freiraum im Obergeschoss
Das Obergeschoss des Massivhauses zeigt perfekt wie die intelligente Nutzung von Wohnfläche in einem Musterhaus funktionieren kann. Mit vier großzügigen Zimmern bietet es genügend Freiraum und passt sich den sich wandelnden Bedürfnissen der großen und kleinen Bewohner an. Diese Flexibilität ist ein zentrales Merkmal modernen Hausbaus, das es ermöglicht, die Zimmer je nach Lebensphase als Schlaf-, Kinder-, Gästezimmer oder Arbeitszimmer zu gestalten. Dies unterstreicht die Bedeutung von Anpassungsfähigkeit in der Planung und Realisierung von Einfamilienhäusern.
Hochwertige
Inklusivausstattung
für top Wohnkomfort
Ausstattungsmerkmale und Besonderheiten des Fertighaus Flair 134
Das Markenhaus Flair 134 setzt Maßstäbe in Sachen Komfort und Effizienz, indem es eine umfangreiche Inklusivausstattung bietet, die speziell darauf ausgerichtet ist, den Alltag zu bereichern und gleichzeitig Nachhaltigkeit und Energieeffizienz zu fördern. Beim Bau dieses Massivhauses liegt der Fokus darauf, eine Wohnlösung zu schaffen, die nicht nur den Lebensstandard erhöht, sondern auch zukunftsorientiert denkt und handelt.
Fußbodenheizung für behagliche Wärme
Die im ganzen Haus verlegte Fußbodenheizung verteilt die Wärme gleichmäßig und sorgt für ein angenehmes Raumklima. Im Vergleich zu herkömmlichen Heizkörpern ermöglicht sie eine effizientere Wärmenutzung und bietet den Vorteil, dass keine Heizkörper den Wohnraum einschränken.
Wärmepumpe für effiziente Energieverwendung
Die Installation einer Wärmepumpe steht für eine umweltfreundliche Heizmethode, die Energie aus der Luft, dem Wasser oder dem Boden nutzt. Dies reduziert nicht nur die Heizkosten erheblich, sondern verringert auch den CO2-Ausstoß Ihres Haushalts.
PV-Vorrüstung für zukunftssichere Energieversorgung
Das Haus ist bereits für die Installation von Photovoltaik-Anlagen vorgerüstet, was Ihnen die Möglichkeit bietet, in Zukunft selbst saubere Energie zu erzeugen und so Ihre Energiekosten weiter zu senken und die Unabhängigkeit von Energieversorgern zu erhöhen.
Massivbauweise für Langlebigkeit und Stabilität
Die solide Massivbauweise gewährleistet nicht nur eine hohe Stabilität und Langlebigkeit des Hauses, sondern trägt auch zu einem verbesserten Schallschutz und einer optimalen Wärmespeicherung bei.
Automatische Rollläden für Sicherheit und Komfort
Die automatischen Rollläden bieten nicht nur einen erhöhten Einbruchschutz, sondern ermöglichen auch eine effiziente Regulierung des Tageslichts und tragen zur Wärmedämmung bei.
Hochwertige Sanitär- und Elektroausstattung
Die sorgfältig ausgewählten Sanitär- und Elektroinstallationen vereinen Funktionalität mit modernem Design, um den täglichen Bedürfnissen und ästhetischen Ansprüchen gerecht zu werden.
Moderne Lüftungsanlage für optimales Raumklima
Die Lüftungsanlage sorgt für eine kontinuierliche Zufuhr frischer Luft, verbessert die Luftqualität und hilft, Feuchtigkeit und Schadstoffe effektiv abzutransportieren.
Energieeffizienz nach Maß
Im Rahmen des Hausbaus legt unser Unternehmen besonderen Wert auf Energieeffizienz. Unser Musterhaus übertrifft den Standard Eco GEG und bietet Optionen für Upgrades auf Eco 40 oder Eco 55, um die Energieeffizienz weiter zu verbessern. Diese Maßnahmen führen nicht nur zu einer deutlichen Reduktion der Energiekosten, sondern leisten auch einen wichtigen Beitrag zum Umweltschutz. Durch diese Strategie positioniert sich unser Hausbauunternehmen in Magdeburg als Vorreiter in der Entwicklung von energieeffizienten und nachhaltigen Wohnlösungen für Einfamilien- und Mehrfamilienhäuser.
Individuelle Energieberatung
Um Ihre individuellen Bedürfnisse optimal zu erfüllen und gleichzeitig zum Umweltschutz beizutragen, bietet unsere individuelle Energieberatung maßgeschneiderte Lösungen an. Diese Beratung geht auf Ihre spezifischen Anforderungen ein und berücksichtigt dabei innovative Technologien wie Photovoltaik- und Solarthermieanlagen. Durch den Einsatz dieser nachhaltigen Energielösungen finden wir die optimale Balance zwischen Energieeffizienz und Umweltbewusstsein, um Ihr Zuhause nicht nur kosteneffizienter, sondern auch grüner zu gestalten.
Durchdachtes Wohnen
Lebensqualität im
Einfamilienhaus
Nachhaltigkeit, Komfort und Alltagstauglichkeit
Unser Musterhaus hebt sich durch seine intelligenten Grundrissvarianten hervor, die speziell für eine verbesserte Lebensqualität entworfen wurden. Durchdachtes Wohnen steht im Mittelpunkt dieses Konzepts, wobei Nützlichkeit, eine vorausschauende Planung und Alltagstauglichkeit berücksichtigt werden. Jeder Aspekt des Hauses - von der Raumaufteilung bis zur Auswahl der Materialien - ist darauf ausgelegt, den Alltag seiner Bewohner zu vereinfachen und zu bereichern. So entsteht ein Zuhause, das nicht nur funktional, sondern auch ästhetisch ansprechend ist, und den Bewohnern ein angenehmes und effizientes Leben bietet.
Großzügiges Badezimmer als private Wellness-Oase
Das Herzstück des Wohlfühlkonzepts bildet das geräumige Badezimmer, das mit hochwertigen Sanitäreinrichtungen und durchdachten Designelementen ausgestattet ist. Es dient als private Rückzugsmöglichkeit, in der Entspannung und persönliche Pflege im Vordergrund stehen. Die sorgfältige Planung ermöglicht es, selbst in den eigenen vier Wänden ein Gefühl von Luxus und Erholung zu erleben.
Praktisches Gäste-WC für zusätzlichen Komfort
Neben dem Hauptbadezimmer bietet das Flair 134 ein separates Gäste-WC, das den Komfort für Besucher und Bewohner gleichermaßen erhöht. Diese zusätzliche Einrichtung unterstreicht die Gastfreundschaft des Hauses und sorgt für eine angenehme und unkomplizierte Erfahrung, sowohl für die Familie als auch für Gäste.
Clever integrierte Stauräume für Ordnung und Freiraum
Die intelligent konzipierten Stauräume sind ein weiteres Highlight des Flair 134, das den Alltag erleichtert. Diese Lösungen bieten nicht nur ausreichend Platz für die Aufbewahrung von Alltagsgegenständen, sondern tragen auch dazu bei, die Wohnräume frei und offen zu halten. Die geschickte Integration dieser Räume sorgt für eine klare Trennung zwischen Wohn- und Stauraum und fördert so ein Gefühl von Ordnung und Weite.
Harmonisches und funktionales Zuhause für jede Familie
Jedes Detail des Flair 134, von der Raumverteilung bis zur Auswahl der Materialien, wurde sorgfältig ausgewählt, um ein harmonisches und zugleich funktionales Zuhause zu schaffen. Das Ergebnis ist ein Wohnkonzept, das nicht nur die täglichen Bedürfnisse erfüllt, sondern auch Raum für individuelle Gestaltung und persönliches Wachstum bietet.
Sicherheit und
Planbarkeit im
Bauvorhaben
Festpreisgarantie, optimale Kostenplanung und faire Baufinanzierung
Unser Massivhaus Flair 134 geht mit seiner 14-monatigen Festpreisgarantie gezielt auf die Bedürfnisse von Bauherren ein, indem es finanzielle Sicherheit und Planbarkeit in den Vordergrund stellt. Das ist wichtig, denn diese Garantie schützt vor unerwarteten Kostensteigerungen und gewährleistet eine transparente Budgetierung. Durch dieses Konzept können Bauherren mit einer klaren Kostenübersicht planen, was das Risiko finanzieller Überraschungen minimiert und eine solide Basis für das gesamte Bauprojekt schafft. Oben drauf hilft Ihnen unser Finanzierungsservice in Magdeburg eine optimierte Baufinanzierung für Eigenheime zu finden.
14-monatige Festpreisgarantie
Die Festpreisgarantie bietet eine verlässliche finanzielle Grundlage für Ihr Bauvorhaben. Sie schützt Sie vor den Schwankungen des Marktes und möglichen Kostensteigerungen während der Bauphase. Dies ermöglicht eine präzise und verlässliche Budgetplanung, die es Ihnen erlaubt, Ihr Bauvorhaben mit Vertrauen anzugehen.
Umfassendes Versicherungspaket für zusätzlichen Schutz
Neben der Festpreisgarantie umfasst das Sicherheitskonzept des "Flair 134" ein breites Versicherungspaket. Dieses Paket beinhaltet eine 6 Monate Bauzeitgarantie, die Sie vor Verzögerungen im Bauablauf schützt. Zusätzlich sind Versicherungen enthalten, die im Falle von unvorhergesehenen Ereignissen wie Schäden am Bau oder Haftungsansprüchen greifen. Diese Absicherungen gewährleisten, dass Sie auch bei Herausforderungen während der Bauphase geschützt sind.
Der Hausbau-Schutzbrief als Ihr Sicherheitsnetz
Ein weiterer wesentlicher Bestandteil unseres Angebots ist der Hausbau-Schutzbrief. Dieser Schutzbrief ist speziell darauf ausgelegt, Bauherren ein Höchstmaß an Sicherheit zu bieten. Er umfasst eine Vielzahl von Garantien und Versicherungsleistungen, die darauf abzielen, Risiken während und nach der Bauphase zu minimieren. Von der Planungsphase bis zum Einzug und darüber hinaus bietet der Schutzbrief eine umfassende Absicherung, die über die üblichen Garantien hinausgeht.
